一、消防水槍不見了
　　
　　小區(qū)的每個單元每層都有一個消防箱，箱內(nèi)有水槍、水帶等消防設(shè)備，以備應(yīng)急之用。由于消防箱并未上鎖，在消防設(shè)備配置好后沒多久，幾乎所有水槍都不見了股缸，部分消防箱里連水帶也不見了。

　　物業(yè)回應(yīng)：小區(qū)物業(yè)公司的負責(zé)人張三表示吱雏，以前敦姻，小區(qū)的消防箱接的是房頂大水箱里的水瘾境，但后來都改成直供水了，消防箱已完成了使命×�惦，F(xiàn)在迷守，小區(qū)地面上安裝的6個消防栓已經(jīng)夠用了。
　　
　　二陨献、監(jiān)控形同虛設(shè)
　　
　　彭師傅記得盒犹，大約在2003年，政府部門花了數(shù)萬元在小區(qū)內(nèi)安裝了監(jiān)控攝像系統(tǒng)眨业。但是急膀，十幾個攝像頭裝上去后從來都沒使用過。記者看到龄捡，有幾個攝像頭的鏡頭居然朝向樓房卓嫂，一看就沒有工作。
　　
　　物業(yè)回應(yīng)：張三稱聘殖，物業(yè)公司拿不出足夠的錢來維護攝像頭晨雳。他算了一筆賬，小區(qū)的物業(yè)費是0.2元/平方米奸腺，遠低于南京市0.35元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)餐禁，“每年僅有百分之三四十的住戶上交物業(yè)費，而且還要打9折”突照。記者看了小區(qū)物業(yè)費上交記錄帮非，登記情況確實如此。
　　
　　三讹蘑、地下車庫被外租
　　
　　“每天下班以后末盔，小區(qū)內(nèi)本來就很窄的道路上停滿了車輛∽�慰！敝軒煾嫡f陨舱，小區(qū)的地下停車場本來有兩三百個停車位的，如今只剩下54個版仔，其余的空間被圍起來租給企業(yè)當(dāng)倉庫用了游盲。他擔(dān)心哪天有個什么險情，車輛把道路塞得滿滿的蛮粮，救援人員的營救工作益缎、小區(qū)居民的疏散都是問題。記者看到蝉揍，車庫有大概三分之二被圍了起來。
　　
　　物業(yè)回應(yīng)：張三說畦娄，小區(qū)的地下車庫是人防工程又沾，平常物業(yè)公司負責(zé)其保養(yǎng)維護弊仪，“那么大個地方，一年要花很多錢杖刷，如果不租出去每月賺個10萬塊錢励饵，物業(yè)根本沒法生存”。
　　
　　四滑燃、開后門違建現(xiàn)象嚴重
　　
　　小區(qū)1樓有幾戶人家役听，把后面的窗戶砸開，改造成一個后門表窘，然后在后門外的草坪上鋪上水泥典予，有的搭棚子晾衣服，有的蓋個小房子放點雜物乐严、打打牌瘤袖，更有甚者直接開起了干洗店。周師傅對此很不滿：“有幾個棚子搭得很丑昂验，影響小區(qū)的美觀捂敌，更重要的是，他們將公共空間據(jù)為私有既琴≌纪瘢”
　　
　　物業(yè)回應(yīng)：張三記得最早的開后門違建出現(xiàn)在2007年，當(dāng)時只有8戶甫恩，如今逆济，小區(qū)違建已經(jīng)發(fā)展到26處。孝陵衛(wèi)街道一位工作人員承認張三所述情況屬實填物，但對拆除工作為何戛然而止纹腌，并沒有明確回答，只稱滞磺，“由于時間過去太久升薯，情況發(fā)生變化，要重新調(diào)查击困∠雅�！�
　　
　　解決途徑
　　
　　小區(qū)即將出新、問題有望解決
　　
　　不過阅茶，小區(qū)居民們有一個好消息蛛枚，最近一段時間，小區(qū)的出新工作即將展開脸哀，上述幾個問題也有望在出新后解決蹦浦。張三也很高興，因為出新后監(jiān)控攝像頭將正式啟用撞蜂，小區(qū)內(nèi)的道路拓寬后盲镶，將劃出120個停車位侥袜，每個單元樓的門口還將安裝智能防盜門和一個非機動車棚。
　　
　　南京市出新辦一位工作人員說溉贿，在出新完成后枫吧，政府會給每個出新的小區(qū)10萬元的長效管理補貼，分3年發(fā)放宇色，根據(jù)考核情況每年數(shù)額都不同九杂。此外，每個小區(qū)的出新方案出臺后宣蠕，會在小區(qū)進行公示并征求意見例隆，小區(qū)的方案即將完成。