瑞政辦［2006］63號《關(guān)于印發(fā)瑞安市居住出租房消防安全專項整治實施方案》通知肿男，已明確要求由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）負責，公安却嗡、安監(jiān)舶沛、房管、國土窗价、規(guī)劃建設(shè)等部門共同參與如庭。但是到目前止，還有些部門以法律法規(guī)沒有賦予職責為由在推諉舌镶，甚至從開始整治起就沒有介入柱彻。不知這些部門領(lǐng)導有沒有在其位謀其職豪娜，有沒有將人民的安全記于心中餐胀，有沒有從講政治哟楷、促發(fā)展、保穩(wěn)定的高度上來履行黨和人民賦予的責任否灾。

4卖擅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的組織協(xié)調(diào)力度還不夠

有個別鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要由派出所在開展工作。出租房的消防安全整治是一項復雜的系統(tǒng)工作墨技，需要各有關(guān)部門之間的有力配合來共同參與整治以消除火災隱患惩阶。為切實做好此項工作，市政府在4月14日組織出租房整治領(lǐng)導小組成員單位的負責人專門召開協(xié)調(diào)會扣汪，并出了會議紀要断楷，明確了各部門的職責。但是崭别，在實際的工作中冬筒，有多個部門沒有履行職責。如根據(jù)1996年浙江省第八屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過茅主，同年11月1日起施行的《浙江省房屋租賃管理條例》第四條要求“縣級以上人民政府房地產(chǎn)業(yè)行政主管部門是房屋租賃管理的主管機關(guān)舞痰，對房屋租賃實行管理”；第五條“要求房屋租賃實行登記制度”诀姚，但是响牛，房管部門至今工作力度還不大，影響了整治工作的推進赫段。

5呀打、出租房管理的法律法規(guī)還不健全，致使管理上出現(xiàn)漏洞和不到位

目前對出租房管理的主要依據(jù)是2004年國家六部委下發(fā)的《關(guān)于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關(guān)問題的通知》和1996年頒布實施的《浙江省房屋租賃管理條例》糯笙。一個通知聚磺、一個條例僅對各相關(guān)職能部門的職責做出規(guī)范，而對利益獲得者（房東）并無做出追責或明確法律責任炬丸，致使發(fā)生重瘫寝、特大火災事故后，無法追究利益獲得者的法律責任稠炬。如莘塍“5.20”火災焕阿，房東僅在公安機關(guān)留置5天，還是以配合調(diào)查的名義首启，之后就毫無措施暮屡。從這點上，我們可以看出出租房整治對利益獲得者無任何的約束和震懾毅桃。