一片习、消防水槍不見了
　　
　　小區(qū)的每個單元每層都有一個消防箱，箱內(nèi)有水槍、水帶等消防設(shè)備，以備應(yīng)急之用阅酪。由于消防箱并未上鎖派哲，在消防設(shè)備配置好后沒多久参袱，幾乎所有水槍都不見了代兵，部分消防箱里連水帶也不見了。

　　物業(yè)回應(yīng)：小區(qū)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人張三表示拾积，以前殉挽，小區(qū)的消防箱接的是房頂大水箱里的水，但后來都改成直供水了拓巧，消防箱已完成了使命∷孤担現(xiàn)在，小區(qū)地面上安裝的6個消防栓已經(jīng)夠用了肛度。
　　
　　二傻唾、監(jiān)控形同虛設(shè)
　　
　　彭師傅記得，大約在2003年贤斜，政府部門花了數(shù)萬元在小區(qū)內(nèi)安裝了監(jiān)控攝像系統(tǒng)策吠。但是，十幾個攝像頭裝上去后從來都沒使用過瘩绒。記者看到猴抹，有幾個攝像頭的鏡頭居然朝向樓房，一看就沒有工作锁荔。
　　
　　物業(yè)回應(yīng)：張三稱蟀给，物業(yè)公司拿不出足夠的錢來維護(hù)攝像頭。他算了一筆賬阳堕，小區(qū)的物業(yè)費是0.2元/平方米跋理，遠(yuǎn)低于南京市0.35元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，“每年僅有百分之三四十的住戶上交物業(yè)費恬总，而且還要打9折”前普。記者看了小區(qū)物業(yè)費上交記錄，登記情況確實如此壹堰。
　　
　　三拭卿、地下車庫被外租
　　
　　“每天下班以后，小區(qū)內(nèi)本來就很窄的道路上停滿了車輛贱纠【�厚！敝軒煾嫡f，小區(qū)的地下停車場本來有兩三百個停車位的谆焊，如今只剩下54個惠桃，其余的空間被圍起來租給企業(yè)當(dāng)倉庫用了。他擔(dān)心哪天有個什么險情，車輛把道路塞得滿滿的辜王，救援人員的營救工作劈狐、小區(qū)居民的疏散都是問題。記者看到誓禁，車庫有大概三分之二被圍了起來懈息。
　　
　　物業(yè)回應(yīng)：張三說肾档，小區(qū)的地下車庫是人防工程摹恰，平常物業(yè)公司負(fù)責(zé)其保養(yǎng)維護(hù)，“那么大個地方怒见，一年要花很多錢俗慈，如果不租出去每月賺個10萬塊錢，物業(yè)根本沒法生存”遣耍。
　　
　　四闺阱、開后門違建現(xiàn)象嚴(yán)重
　　
　　小區(qū)1樓有幾戶人家，把后面的窗戶砸開舵变，改造成一個后門酣溃，然后在后門外的草坪上鋪上水泥，有的搭棚子晾衣服纪隙，有的蓋個小房子放點雜物赊豌、打打牌，更有甚者直接開起了干洗店绵咱。周師傅對此很不滿：“有幾個棚子搭得很丑碘饼，影響小區(qū)的美觀，更重要的是悲伶，他們將公共空間據(jù)為私有艾恼。”
　　
　　物業(yè)回應(yīng)：張三記得最早的開后門違建出現(xiàn)在2007年麸锉，當(dāng)時只有8戶钠绍，如今，小區(qū)違建已經(jīng)發(fā)展到26處花沉。孝陵衛(wèi)街道一位工作人員承認(rèn)張三所述情況屬實柳爽，但對拆除工作為何戛然而止，并沒有明確回答主穗，只稱泻拦，“由于時間過去太久，情況發(fā)生變化忽媒，要重新調(diào)查争拐。”
　　
　　解決途徑
　　
　　小區(qū)即將出新、問題有望解決
　　
　　不過架曹，小區(qū)居民們有一個好消息隘冲，最近一段時間，小區(qū)的出新工作即將展開绑雄，上述幾個問題也有望在出新后解決展辞。張三也很高興，因為出新后監(jiān)控攝像頭將正式啟用万牺，小區(qū)內(nèi)的道路拓寬后罗珍，將劃出120個停車位，每個單元樓的門口還將安裝智能防盜門和一個非機(jī)動車棚脚粟。
　　
　　南京市出新辦一位工作人員說覆旱，在出新完成后，政府會給每個出新的小區(qū)10萬元的長效管理補(bǔ)貼核无，分3年發(fā)放扣唱，根據(jù)考核情況每年數(shù)額都不同。此外团南，每個小區(qū)的出新方案出臺后噪沙，會在小區(qū)進(jìn)行公示并征求意見，小區(qū)的方案即將完成吐根。