房子是租來的，但生活不是苍匆！地段好的房子價(jià)格太高刘急，價(jià)格低的位置又遠(yuǎn)，群租房伴隨著巨大的市場(chǎng)需求誕生了浸踩。

　　狹小的空間擠滿了人叔汁，電線亂拉亂接，沒有消防器材检碗，租客追求廉價(jià)据块，房東只管收房租……

　　近年來群租房因?yàn)楣芾聿灰?guī)范，租客消防安全意識(shí)薄弱折剃，造成了不少慘劇另假。

　　2016年1月23日，成都市武侯區(qū)吉福村新三組一自建房因電氣線路短路引發(fā)火災(zāi)微驶，造成3人死亡浪谴、6人輕傷，直接財(cái)產(chǎn)損失175498元因苹。法院以犯失火罪判處租戶譚某有期徒刑一年十個(gè)月，以犯失火罪判處房主有期徒刑一年六個(gè)月篇恒，緩刑二年扶檐。

　　案例二：

　　2017年12月13日，北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)白墻子村一村民自建房發(fā)生火災(zāi)胁艰，7人被立案款筑，其中房東徐某因無視防火安全智蝠、未履行防火安全責(zé)任，被依法刑事拘留奈梳。

　　要知道杈湾，出租房里的安全隱患很多，富捷消防器材表示以下三點(diǎn)尤為突出：

　　電氣線路架設(shè)混亂攘须、老化

　　非法搭建違章建筑漆撞，房屋功能混亂

　　出租屋常見的消防安全問題

　　1、耐火等級(jí)低于宙。出租房建造時(shí)間大多較長浮驳，“房齡”較高，木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)較多捞魁，發(fā)生火災(zāi)時(shí)燃燒蔓延速度快至会。

　　2、疏散條件差谱俭。大部分出租房可以用作人員疏散的通道只有一部室內(nèi)樓梯奉件，緊急情況時(shí)，樓梯往往被煙火封堵昆著。

　　3县貌、房屋功能混亂。有些出租房被用來經(jīng)營小飯店宣吱、小浴室窃这、小網(wǎng)吧等，更改房屋使用功能后征候，火災(zāi)隱患隨之增加杭攻。

　　4、安全隱患突出疤坝。一間房子既當(dāng)臥室又當(dāng)廚房兆解，加之使用一些大功率電器，安全隱患十分突出跑揉。

　　5锅睛、消防設(shè)施缺乏。大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和“城中村”历谍，這些地區(qū)消防設(shè)施比較缺乏现拒，發(fā)生初起火災(zāi)時(shí)，往往得不到有效的控制望侈。

　　既然出租屋存在這么多安全隱患印蔬，為了大家的安全，房東和租客請(qǐng)做到以下幾點(diǎn)哦～

　　1脱衙、應(yīng)有消防安全樓長

　　群租房所在建筑應(yīng)指定一名消防安全樓長侥猬，樓長及管理人員應(yīng)建立健全消防安全管理制度例驹。

　　2、群租房樓道內(nèi)應(yīng)禁止電動(dòng)車停放退唠、充電

　　群租房建筑內(nèi)嚴(yán)禁電動(dòng)自行車停放鹃锈、充電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或使用單位瞧预、出租人應(yīng)當(dāng)在禁停區(qū)域醒目位置張貼禁停標(biāo)識(shí)屎债，定期開展檢查巡查。

　　3松蒜、應(yīng)禁止私拉亂接電線

　　群租房電氣線路的規(guī)格應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負(fù)荷要求扔茅，嚴(yán)禁私拉亂接電線。

　　4秸苗、疏散通道要暢通

　　安全疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通召娜，不能堆放雜物。外窗惊楼、陽臺(tái)上的防盜網(wǎng)應(yīng)設(shè)置緊急逃生口玖瘸。群租房疏散樓梯間應(yīng)能直通屋頂平臺(tái)，如沒有條件直通屋頂平臺(tái)檀咙，房間通向樓梯間的出入口處應(yīng)設(shè)不燃燒體隔墻和防火門分隔雅倒。

　　5、消防設(shè)施要配備

　　出租方必須在每層樓道內(nèi)配備足夠數(shù)量的滅火器弧可，或按照每一承租戶不少于1具的標(biāo)準(zhǔn)配置4公斤的干粉滅火器或相應(yīng)滅火級(jí)別的水基型滅火器蔑匣。建筑高度大于21m（含）的建筑，應(yīng)在公共區(qū)域設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)棕诵，保證保護(hù)區(qū)域全覆蓋裁良。

　　建筑高度小于21m的建筑，應(yīng)在公共區(qū)域設(shè)置消防軟管卷盤或簡易噴淋裝置校套，并保證保護(hù)區(qū)域全覆蓋价脾。公共走道和每個(gè)居室應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。

　　6笛匙、群租房不做他用

　　群租房嚴(yán)禁設(shè)在地下室侨把、半地下室，嚴(yán)禁與易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所設(shè)在同一建筑內(nèi)妹孙。出租人秋柄、承租人不得擅自改變建筑原有使用功能。

　　7蠢正、要明確房東和租客的消防責(zé)任

　　出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)公共區(qū)域的電氣線路和消防設(shè)施华匾、器材進(jìn)行日常管理和維護(hù)，定期組織消防安全知識(shí)培訓(xùn)和滅火逃生演練机隙。承租人應(yīng)當(dāng)規(guī)范用火蜘拉、用電、用氣有鹿，確保消防安全旭旭，自覺參與各項(xiàng)消防安全培訓(xùn)活動(dòng)和滅火逃生演練。

　　房子是租來的葱跋，但生活不是持寄。希望大家安全出租，安全租子榘场稍味！